根据集团整体战略发展的需要，物业公司一直把获得业内最高荣誉“全国城市物业管理优秀示范大厦”作为不懈的追求目标。结合集团下发的《2005年度经营管理考核方案》之精神，1月17日16：30，由大厦总经理主持召开了部门领导参加的专题会议。会上，李国琦分析了评优的艰巨任务给物业公司带来的挑战，从工程、财务、业主委员会、公关、日常管理及文档等六个要点，分别阐述了每一项的重点及难点，指出不足和努力方向，同时要求：主动创造性地开展工作，过程与结果并重。在会上，成立了以地产集团总裁于大海为顾问，李国琦为组长，部门领导为组员的“评优工作领导小组”，以便系统、及时、高效、统一部署去开展工作。最后与会人员都积极发言，表示全力以赴去面对挑战，力争实现目标。