11月10日，2004－10号山东路东侧地块挂牌交易仪式在大连市土地储备交易中心的土地交易市场举行，地产集团项目研发本部全程跟踪了此地块的交易情况。由于挂牌截止前竞买没有结束，金生房地产等四家房地产公司进入加时竞价过程，经激烈竞争，最终由大连建设控股有限公司以22776万元，高出底价6450万元的价格竞得此地块。此地块的竞买过程对于地产集团的项目研发具有一定的参考价值和借鉴意义。